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住宅ローン控除を知ってますか？
皆さんこんにちは。
今日は知って得する税金のお話です。
税金の事を知っているのと、知らないのとでは大違いです!!
税金は誰の身方か知っていますか？きちんと払っている人の身方ではないのです。
こんな言い方をすると語弊があるかも知れませんが、「仕組みを知っている人の身方」なのです!!
住宅の購入に関係する税金にはさまざま種類の税金があるのですが、今日は住宅ローン控除の話をしようと思います。
大まかに言うと、今年中に住宅ローンを組むと、年末調整で所得税が還付される期間限定の特別な制度です。
もちろんどんな場合でも全額還付される訳ではありません。
この制度の適用にはいくつかの要件が、あります。
では、大まかに制度の説明をします。
年末の住宅ローン残高の１％が、支払った所得税を上限に年末調整で還付されるのです。
例えば、４，０００万円の住宅ローンを組んだ場合で今年中に入居したとして、年末の残高が３，９８０万円あったとします。
その年に払った所得税が３９万８千円以上だとすると、年末調整で３９万８千円が還付されます。
そして、この先８年間ずっと年末残高の１％が返ってきます。
９年目、１０年目は０．５％の還付になります。
ではなぜ、先ほどから、今年中にこだわって話をしてるかというと、来年になってしまうと、下の表の様に減税の幅がへってしまうのです。
控除を受けれる上限も、一気に1,000万円も下がりますから、今年買うのと来年買うのとで約８８万円も差が出るのです。
この差は大きいですよ！！
詳しい適用要件などは、当社までご連絡頂ければ個別に細かくご説明します。
お気軽にご相談くださいね。
