2005年08月の記事一覧
インターネットでの住まい探しカテゴリー：[スタッフの素顔が見える気まぐれ日記]
皆さん、不動産探しは順調ですか？
物件はいっぱいあるのに、思い通りの物件を見つけようと思うとなかなか見つからないですよね。
特に、インターネットで条件を入力してもなかなか出てこないと思います。
「今は何でもインターネットで検索できるし、どんな情報もインターネットで調べることが出来る」
と思ってる方いませんか？
確かに、電化製品などは確かにそうかもしれません。型落ちのお買い得品からジャンク品まで何でもネットで手に入ります。
しかし、不動産は少し事情が違います。
インターネットで調べて出てくる物件は、全体の６割程度。
これには事情があるのです。
まず、流通しているほとんどの物件は、「仲介物件」です。
これらの物件を所有しているのは、建て売り業者や工務店など「売主」と言う立場の会社です。
そして、皆さんが一般的に「不動産屋」と呼んでいる会社は「仲介会社」と呼ばれる会社で、当社（センチュリー21ゲットハウス）もそれにあたります。
皆さんがご覧ｊになっている新聞広告やインターネットに物件情報を掲載しているのは「仲介会社」です。
そして、物件を広告に掲載するには「仲介会社」が「売主」の許可を得なければならないのです。
そこで「売主」が広告の掲載を断るケースが良くあります。
これは、「売主」が価格を変えた時や、プランを変更した場合に、その情報が行き渡らずに、古い情報と新しい情報が市場で混在してしまうのを嫌うからです。
また、未公開物件と言う付加価値を作り出そうと考える売主もいます。
だから、不動産探しはインターネットだけでは限界があるのです。
不動産屋に行けば、残りの4割の物件を見る事が出来ますし、同じインターネットでも、業者専用の不動産サイトもあります。
当社のホームページからも物件検索出来ますが、広告掲載したくても出来ない物件がいっぱいあります。
不動産探しは、ネットで相場を調べる位にして、お店に足を運んでみてはどうでしょうか。
今までいくら検索しても出会えなかった物件にきっと出会うことが出来ると思いますよ。
でも、まず当社ホームページの検索で、いろいろ調べてみてくださいね！！
ゲットハウスのお得な最新ニュース!!カテゴリー：[スタッフの素顔が見える気まぐれ日記]
この度、「ゲットハウス友の会」では、新しいサービスを開始いたしました。
皆さんは「at home」というものをご存知でしょうか？
週２回、不動産仲介業者専用に配布されている業者向け情報誌が「at home」です。
実は、不動産仲介業者の持っている物件情報のほとんどがこの「at home」からの情報なのです。
一般の方向けに同じ名前の雑誌や、物件検索サイトもありますが、業者用とはその情報量が全然違います。
また、ヤフー不動産や、ホームズ、住宅情報ナビなどの検索サイトがありますが、「at home」より情報量はどうしても少ないと言えるでしょう。
その理由は、物件の売主が仲介業者向け「at home」への掲載はしているが、一般の人が見る事の出来るインターネットサイトへの掲載を承諾しない場合が多いのです。
それとは逆で、掲載承諾を得ている物件は、複数の仲介業者が同じ物件を登録するので、検索した時に一覧表のほとんどが同じ物件ばかり。そんな事多くないですか？
この度、「ゲットハウス友の会」にご入会頂くと、業者向の「at home」と同じ物件情報を検索できるＩＤとﾊﾟｽﾜｰﾄﾞを発行致します。
このＩＤとﾊﾟｽﾜｰﾄﾞは、最大２ヶ月間ご利用頂けます。
この機会に是非、ご入会下さい!!
（ちなみに、検索範囲は神奈川県内に限られます）
Ｐ．Ｓ
入会は、トップページ右上の「友の会」よりお入りください。
まだ、友の会入会の案内文に、「at home」の事は書かれてませんが、ＩＤとﾊﾟｽﾜｰﾄﾞは発行致します。
鶴見区梶山の2階建4LDKカテゴリー：[新着物件速報!!]
今日は、横浜市鶴見区梶山２丁目の新築住宅の最新情報です!!
4LDKの2階建、土地は広々37.8坪です!!
南武線「武蔵中原」利用の物件情報!!カテゴリー：[新着物件速報!!]
今日は、川崎市高津区久末の物件情報です。
なんとカースペースが２台分あり、２階建４ＬＤＫ、土地面積：３９坪で３，９８０万円です。
鶴見区の新築分譲住宅カテゴリー：[新着物件速報!!]
今日は、鶴見区の三ッ池公園の近くにある新築一戸建ての情報をお届けします。
全棟４ＬＤＫでとても使い易い間取です。
3棟あるうち2棟は車2台駐車可能です。
価格も3千万円台前半～中盤とお買い得な価格です。
お気軽にお問い合わせ下さい。
夏季休業のご案内カテゴリー：[スタッフの素顔が見える気まぐれ日記]
誠に勝手ながら
平成１７年８月９日（火）～平成１７年８月１２（金）
の4日間、夏季休暇を頂きます。
13日（土）より通常通り営業致しますので宜しくお願い致します。
南武線『矢向』駅徒歩9分!!カテゴリー：[未公開物件情報!!]
未公開の物件情報です!!
この物件、今日見てきたのですが、かなりお薦めですよ!!
場所は川崎市 幸区 戸手本町二丁目です。
４ＬＤＫの3階建て。閑静な住宅街です。
角地物件もありますので、是非お早めにお問い合わせ下さい。
東横線『白楽』駅徒歩13分の新着物件情報!!カテゴリー：[新着物件速報!!]
六角橋四丁目に、フル・リフォーム済の中古一戸建が出ました。
土地はなんと150.78㎡（45.6坪）もありますよ!!
建物は2階建の５ＤＫ。ご家族の人数が多い方にはぴったりです。
裏は神奈川大学のグラウンドになっているので開放感はバッチリです!!
現在、空家ですのでいつでもご案内できますよ！！
詳しくはこちらまで。
南武線「鹿島田」駅近くの新着物件情報!!カテゴリー：[新着物件速報!!]
今日は新着物件のご紹介です。
ＪＲ南武線『鹿島田』駅から歩いて13分の所にあるおしゃれなデザイナーズ住宅のご紹介です。
間取は４ＬＤＫと使い易く、価格も3千万円台半ばとお買い求め易い価格帯です。
詳しくはこちらまでお問い合わせ下さい。
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