最新物件情報

最近、当社では自社で企画・販売しているいわゆる「自社物件」「売主物件」と言うものを多数企画しております。

当社は仲介をメインに営業をしているのですが、皆様もお気づきの通り、市場に流通している物件数が非常に少なくなってきております。

そこで、市場に無いなら自分のところで作りだそうという発想です。

今現在、横浜市内・川崎市内の各現場で自社物件を展開している、又はこれから企画しようとしております。

幾つかご紹介させて頂きます。

地下鉄グリーンライン「高田」駅徒歩４分
横浜市港北区高田東３丁目　建築条件付売地　１区画

https://www.kodate.jp/kodate/rental2/disp_detail.cgi?type=0&key=YH7F7XJ95Z&num=123794

横浜市鶴見区東寺尾5丁目　３棟現場（内１棟は契約済）

https://www.kodate.jp/kodate/rental2/disp_detail.cgi?type=1&key=YH7F7XJ95Z&num=148240

横浜市鶴見区下末吉５丁目　４棟現場（内３棟は契約済、残り１棟!!）

http://new.realestate.yahoo.co.jp/house/03/dtlsummary/00066882/

横浜市鶴見区下末吉６丁目　１棟現場

http://new.realestate.yahoo.co.jp/house/03/dtlsummary/00066883/

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誠に勝手ながら、下記日程で夏季休暇を取らせて頂きます。

2009年8月4日(火）～2009年8月7日(金)

8月8日(土)より通常通り営業いたします。

大変ご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご了承の程よろしくお願い申し上げます。

センチュリー21㈱ゲットハウス

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今日は、住宅ローンの金利について少しお話したいと思います。

このところ、世界的な金融危機に対応して、各国でさまざまな政策が打ち出されています。

その中で、世界的に行われているのが政府の政策金利引き下げです。

日本の政策金利は既に0.5％と非常に低水準にありましたが、更に0.2％の利下げを実施しました。

この事を受けて、三井住友銀行では早速金利を月中にありながら2,875％より0.2％の利下げを行い、2,675％としました。

各銀行とも、これに追従する動きを見せるものと予想されます。

これから住宅ローンを組む人にとっては非常に朗報と言えますね。

金利0.2％と言われても、いまいちピンと来ない人がほとんどだと思います。

そこで具体的な金額を出してみます。

仮に4,000万円を35年ローンで1.875％と1.675％との２パターンで借りた場合を比べてみましょう。
（月々均等・ボーナス払なし）

1.875％の場合、月々の支払額は「129,954円」となります。

1.675％の場合、月々の支払額は「125,932円」となります。

この差は、「4,022円」です。

同じ物件を買っても、1年間で考えると、なんと48,264円もの金額が変わってくるのです。

金利選びがいかに重要かが分かると思います。

ちなみに、実際に住宅ローンとして貸し出される金利は店頭やインターネットに表示されている金利から数パーセントの金利優遇を受けれる事があります。

これはお客様によって審査が変わりますので、一概に何パーセント優遇出来るかは言えませんが、具体的に物件が決まる前に、いったい自分は何パーセントの金利優遇が受けれるのかを事前に知って置く事が大事です。

これにより予算組や資金計算が大きく変わってくるからです。

当社では、住宅ローンの事前審査の取次は無料で行っております。

住宅探しを始めるにあたり、まずは資金面での計画から始めてみてはいかがでしょうか。

「無理なく払えるえる価格の物件を探す」これが重要です。

住宅ローンのご相談はお気軽にセンチュリー21ゲットハウスの山田までどぞ。

センチュリー21(株)ゲットハウス
担当：山田　修二

TEL 0120-540-844
FAX 045-540-8480
営業時間9：30～21：30（水曜定休日）
E-Mail yamada@gethouse.co.jp
URL http://www.gethouse.co.jp/

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